จริงๆ แล้วต้องมีการตกแต่งห้องใหม่จำนวน 50 ห้อง
การปรับปรุงห้องน้ำในโรงแรมส่วนใหญ่ในราคาประหยัด-ถึง-ระดับกลางจะใช้อุปกรณ์หลักชุดเดียวกันต่อห้อง ปริมาณด้านล่างนี้ขึ้นอยู่กับรูปแบบห้องน้ำโต๊ะเครื่องแป้งเดี่ยว-มาตรฐาน:
|
รายการ |
จำนวนต่อห้อง |
หมายเหตุ |
|
สุขภัณฑ์แบบตั้งพื้น-สองชิ้น- |
1 |
-กับดัก หยาบ 305 มม.- สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ |
|
ห้องน้ำช้า-ปิดที่นั่ง |
1 |
มักจะรวมกับห้องน้ำ - ตรวจสอบก่อนสั่งซื้อ |
|
อ่างล้างหน้าแบบติดผนัง-หรือแบบวางบนเคาน์เตอร์ |
1 |
ยืนยันว่าประเภทท่อระบายน้ำตรงกับท่อประปาที่มีอยู่ |
|
ก๊อกผสมอ่างล้างหน้า/ก๊อกน้ำ |
1 |
จัดหาแยกต่างหากหรือเป็นส่วนหนึ่งของชุดอ่างล้างหน้า |
|
ราวจับ/ราวกั้นโถสุขภัณฑ์ |
1 |
มีการระบุเพิ่มมากขึ้นแม้ในห้องที่ไม่ใช่- ADA |
|
อุปกรณ์อาบน้ำ |
1 ชุด |
นอกขอบเขตของคู่มือนี้ |
สำหรับที่พักขนาด 50- ห้อง นั่นหมายถึงห้องน้ำ 50 ห้อง อ่างล้างหน้า 50 อ่าง และราวจับ 50 อันเป็นแกนเซรามิกและฮาร์ดแวร์ การตัดสินใจจัดหาสินค้าทั้งสามรายการ - ระยะเวลารอคอยสินค้า การรับรอง ความสม่ำเสมอของสีทั่วทั้งชุด - เป็นตัวกำหนดว่าการตกแต่งใหม่จะดำเนินการตามกำหนดเวลาหรือหมดเวลา
การตัดสินใจสามประการที่กำหนดผลลัพธ์ของโครงการ
คร่าวๆ-ในการยืนยันก่อนสั่งซื้อ
ข้อผิดพลาดในการจัดหาที่พบบ่อยที่สุดประการเดียวในการปรับปรุงโรงแรมคือการสั่งห้องน้ำโดยไม่ยืนยันขนาดคร่าวๆ-ที่มีอยู่บน-ไซต์ ในอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐฯ ที่สร้างขึ้นก่อนปี 1980 ห้องน้ำส่วนน้อยมีขนาด 10- นิ้ว แทนที่จะเป็น 12 - นิ้วหยาบ - นิ้ว การจัดหาโถสุขภัณฑ์ขนาด 12 นิ้วจำนวน 50 ยูนิตในพื้นที่ที่มีขนาดหยาบขนาด 10 นิ้ว หมายถึง 50 ยูนิตที่วางห่างจากผนัง ซึ่งไม่เป็นที่ยอมรับในเชิงสุนทรีย์และอาจถือเป็นการละเมิดหลักเกณฑ์
การแก้ไขใช้เวลา 20 นาที: ให้ใครสักคน-วัดพื้นที่ตั้งแต่ผนังที่สร้างเสร็จแล้วจนถึงกึ่งกลางของท่อระบายน้ำที่พื้นก่อนที่จะส่งใบสั่งซื้อ ไม่ได้มาจากแผ่นข้อมูลจำเพาะของอุปกรณ์ติดตั้งที่มีอยู่ - จากพื้นจริง อุปกรณ์ติดตั้งเก่าบางครั้งอาจมีการเปลี่ยนแปลงระหว่างการติดตั้งครั้งก่อน
ความสม่ำเสมอของสีทั่วทั้งห้อง
การปรับปรุงห้อง 50- หมายถึงห้องน้ำ 50 ห้องและอ่างล้างหน้า 50 อ่างที่ต้องเข้ากัน สีขาวไม่ใช่สีเดียวในการผลิตเซรามิก - การใช้เตาเผาที่แตกต่างกัน ชุดการเคลือบที่แตกต่างกัน และอุณหภูมิการเผาที่แตกต่างกัน ทำให้เกิดสีขาวที่แตกต่างกันอย่างเห็นได้ชัดเมื่อติดตั้งอุปกรณ์ติดตั้งเคียงข้างกัน
สำหรับคุณสมบัติราคาประหยัดที่ระบุสีขาว คุณสามารถจัดการได้หากคุณสั่งซื้อโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าจากผู้ผลิตรายเดียวกันในการผลิตเดียวกัน สำหรับคุณสมบัติที่ระบุบิสกิต (สีขาวนวล-มาตรฐานที่เข้ากันได้กับชุดอุปกรณ์ติดตั้งก่อนปี 2000) ความสม่ำเสมอของสีในลำดับอุปกรณ์ติดตั้งแบบผสมถือเป็นข้อกำหนดในการจัดหา ไม่ใช่ความต้องการ ยืนยันว่าซัพพลายเออร์ของคุณสามารถจัดกลุ่มการผลิตโถส้วมและอ่างล้างหน้าเข้าด้วยกัน และขอหลักฐานภาพถ่ายที่แสดงถึงความสม่ำเสมอของสีก่อนที่จะบรรจุภาชนะ
เติมความสามารถในการซ่อมบำรุงวาล์วและกลไกการชะล้าง
โรงแรมขนาด 50 ห้องจะมีทีมงานซ่อมบำรุงที่คอยดูแลเรื่องการโทรประปา คำถามที่ต้องถามก่อนที่จะระบุรุ่นโถสุขภัณฑ์คือ หากวาล์วเติมไม่ทำงานภายในสองปี เทคโนโลยีการบำรุงรักษาสามารถเปลี่ยนชิ้นส่วนที่มาจากแหล่งจ่ายประปาในท้องถิ่นได้หรือไม่
วาล์วเติมมาตรฐานอุตสาหกรรม- (Fluidmaster 400A หรือเทียบเท่า) มีจำหน่ายที่แหล่งประปาทุกแห่งในสหรัฐอเมริกาในราคาต่ำกว่า $15 วาล์วเติมที่เป็นกรรมสิทธิ์จำเป็นต้องสั่งซื้อจากซัพพลายเออร์ดั้งเดิม ซึ่งมักจะต้องรอ 2-4 สัปดาห์และเสียค่าบริการ สำหรับผู้จัดการทรัพย์สินที่มีห้อง 50 ห้องในห้องน้ำรุ่นเดียว การกำหนดมาตรฐานวาล์วเติมถือเป็นรายการงบประมาณในการบำรุงรักษา ไม่ใช่รายละเอียดข้อกำหนดเล็กน้อย
ตำแหน่งที่ราวจับจะพอดีกับบทสรุปการจัดซื้อจัดจ้าง
ราวจับและราวกั้นโถสุขภัณฑ์ไม่ใช่ข้อกำหนดที่ใช้เฉพาะกับห้องที่ออกแบบโดย ADA{0}} เท่านั้น ปัจจัยหลายประการที่ผลักดันให้มีการใช้งานห้องพักมาตรฐานในวงกว้างมากขึ้น:
การลดความรับผิด
เหตุการณ์การลื่นล้ม-และ-ในห้องน้ำของโรงแรมถือเป็นข้อเรียกร้องความรับผิดด้านการต้อนรับที่พบบ่อยที่สุดในสหรัฐอเมริกา ราวจับคงที่ข้างโถสุขภัณฑ์เป็นมาตรการลดความเสี่ยง-ที่ได้รับการบันทึกไว้
การเปลี่ยนแปลงด้านประชากรของแขกโรงแรมราคาประหยัดและโรงแรมระดับกลาง-ให้บริการแก่นักท่องเที่ยวที่มีอายุมากกว่าและแขกที่มาพักระยะยาวมากขึ้น ไม่ใช่แค่นักเดินทางเพื่อธุรกิจอายุน้อยเท่านั้น ราวจับข้างห้องน้ำถูกใช้โดยแขกทุกกลุ่มอายุ - ไม่ใช่สัญญาณว่าห้องนั้นเป็น "สำหรับผู้พิการ"
ความซับซ้อนในการติดตั้งน้อยที่สุด
ราวจับสแตนเลสที่ติดตั้งเข้ากับแกนหรือบล็อกหลังผนังยิปซั่มจะทำให้กำหนดการปรับปรุงใหม่ใช้เวลาไม่เกินสองชั่วโมงต่อห้อง ระบุพร้อมกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ถือเป็นข้อผิดพลาดในการปัดเศษในไทม์ไลน์ของโครงการ
สำหรับสถานที่ที่มีการปรับปรุงใหม่ 50 ห้องขึ้นไป การระบุราวจับบนผนังห้องน้ำทุกแห่ง - ไม่ใช่แค่ห้อง ADA - ถือเป็นแนวทางปฏิบัติที่เป็นมาตรฐานมากขึ้นในหมู่ผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อที่จัดการเรื่องเคลมประกัน
เศรษฐศาสตร์หน่วยของโรงงาน-ทางตรงเทียบกับสต็อคของผู้จัดจำหน่าย
สำหรับการปรับปรุงห้องจำนวน 50- ห้อง ความแตกต่างต่อ-ต้นทุนต่อหน่วยระหว่างการซื้อจากผู้จัดจำหน่ายในสหรัฐฯ และการจัดหาโดยตรงจากโรงงานจากผู้ผลิตที่ได้รับการรับรองนั้นมีความหมายในวงกว้าง
โถสุขภัณฑ์แบบกดสองระดับระดับกลาง-}สอง-ชิ้นจากผู้จัดจำหน่ายระบบประปาในสหรัฐฯ (ระดับ American Standard H2Option) มีราคาประมาณ $200–$280 ต่อหน่วยก่อนหักส่วนลดสำหรับผู้รับเหมา ข้อกำหนดเดียวกันที่มาจากโรงงาน-โดยตรงจาก UPC/CSA-ผู้ผลิต Tangshan ที่ได้รับการรับรอง - เซรามิกเดียวกัน การรับรองเดียวกัน -การกำหนดค่ากับดัก 305 มม. เดียวกัน - ทำงานได้น้อยลงอย่างมากต่อหน่วยที่ปริมาณขั้นต่ำ 50 หน่วย
สำหรับห้องน้ำจำนวน 50- ลำดับเพียงอย่างเดียว การประหยัดต่อหน่วยคูณระหว่างชุดงานถือเป็นตัวเลขที่คุ้มค่าที่จะนำไปไว้ในข้อเสนอการจัดซื้อจัดจ้าง
การจัดหาโดยตรงจากโรงงาน-ใดที่ต้องใช้การแลกเปลี่ยน:
ระยะเวลารอคอยสินค้า 35–45 วันตั้งแต่การฝากจนถึงการบรรทุกตู้คอนเทนเนอร์ ซึ่งจำเป็นต้องรวมระยะเวลารอคอยในการจัดหาในกำหนดการโครงการตั้งแต่เริ่มต้น ไม่ใช่ในภายหลัง
การตรวจสอบก่อน-การจัดส่ง- สำหรับ 50 หน่วย การตรวจสอบโดยบุคคลที่สาม-ซึ่งครอบคลุมถึงเกณฑ์ความคลาดเคลื่อนของมิติ ความสม่ำเสมอของสี และประสิทธิภาพการล้าง 10% ของชุดถือเป็นแนวปฏิบัติมาตรฐาน งบประมาณ $300–$500 สำหรับ SGS หรือ Bureau Veritas เป็นประกันราคาถูกเมื่อสั่งซื้ออุปกรณ์ติดตั้งมูลค่า $15,000+
การประเมินหน่วยตัวอย่าง- สั่งซื้อห้องน้ำหนึ่งห้องและอ่างล้างหน้าหนึ่งอ่างก่อนที่จะชำระเงินเต็มจำนวน วัดความหยาบ-ในตัวคุณเอง ล้างสิบครั้ง ตรวจสอบกลไกที่นั่ง ขั้นตอนนี้ใช้เวลาหนึ่งสัปดาห์และป้องกันคลาสของปัญหาที่ทำให้เกิดความล่าช้าของโครงการ
ลำดับเวลาการจัดหาทั่วไปสำหรับการปรับปรุงห้อง 60 ห้อง
|
สัปดาห์ |
กิจกรรม |
|
สัปดาห์ที่ 1 |
บน-ไซต์คร่าวๆ-ในการวัด ภาพถ่ายอุปกรณ์ที่มีอยู่ การยืนยันประเภทท่อระบายน้ำ |
|
สัปดาห์ที่ 2 |
ตัวอย่างการสั่งซื้อ (โถสุขภัณฑ์ + อ่างล้างหน้า + ราวจับ) |
|
สัปดาห์ที่ 3–4 |
ตัวอย่างการประเมิน คร่าวๆ-ในการตรวจสอบ ยืนยันการจับคู่สีแล้ว |
|
สัปดาห์ที่ 5 |
สั่งซื้อแล้วชำระเงินมัดจำแล้ว |
|
สัปดาห์ที่ 6–10 |
การตรวจสอบการผลิตและ-ก่อนการจัดส่ง |
|
สัปดาห์ที่ 10–12 |
โหลดตู้คอนเทนเนอร์, จัดส่ง |
|
สัปดาห์ที่ 14–16 |
จัดส่งถึงสถานที่ (ชายฝั่งตะวันตกของสหรัฐอเมริกา: รวมประมาณ 14 สัปดาห์ ชายฝั่งตะวันออก: ~16 สัปดาห์) |
ไทม์ไลน์นี้จะถือว่าไม่มีปัญหาตัวอย่าง หากตัวอย่างต้องมีการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด ให้เพิ่มเวลา 2-3 สัปดาห์ การวางแผนการจัดหาอุปกรณ์ติดตั้งเป็นรายการแรกบนไทม์ไลน์ของโครงการ - ไม่ใช่รายการสุดท้าย - คือสิ่งที่แยกการตกแต่งใหม่ที่เสร็จสิ้นตามกำหนดเวลาออกจากการปรับปรุงที่ไม่เสร็จสิ้นตามกำหนดเวลา
ผลิตภัณฑ์ที่อ้างอิงในคู่มือนี้
อุปกรณ์จับยึดที่อธิบายไว้ในคู่มือนี้มีให้สำหรับการขายส่งและการจัดหาโครงการจาก HFY Bath ผลิตภัณฑ์ทั้งหมดได้รับการรับรอง UPC, CSA, CE และ ISO 9001 OEM และ ODM มีตั้งแต่ 20 หน่วย
พื้น-สุขภัณฑ์แบบติดผนังFTZ-0420D เป็นโถสุขภัณฑ์แบบกดสองชิ้นขนาดกะทัดรัดความยาว 680 มม. เหมาะสำหรับห้องน้ำที่มีพื้นที่จำกัดซึ่งพบได้ทั่วไปในการปรับปรุงโรงแรมราคาประหยัด มีจำหน่ายในสีขาวและบิสกิต →ดูหน้าผลิตภัณฑ์ FTZ-0420D
FTO-8848 เป็นโถสุขภัณฑ์แบบชักโครกคู่มาตรฐานสอง-ชิ้นที่ความยาว 720 มม. พร้อมกระจกกั้นช่องเจาะเต็ม 360- องศา ซึ่งเหมาะกับข้อกำหนดเฉพาะของโรงแรมในตลาดระดับกลาง →https://www.hfybath.com/toilet/two-ชิ้น-toilet/compact-สอง-ชิ้น-ห้องน้ำ-สำหรับ-contractor.html
อ่างล้างหน้าแบบติดผนัง- → ดูช่วงลุ่มน้ำ
ราวจับและรางนิรภัยในห้องน้ำ → ดูช่วงของราวจับ
